TotalEnergies, Ertvelde (België)

Veiligheid en levensduur als pijlers van industriële dakrenovatie – TotalEnergies kiest resoluut voor Resitrix EPDM

De productiesite van TotalEnergies in Ertvelde dateert van begin jaren 90 en was, bijna 35 jaar na ingebruikname, toe aan een grondige dakrenovatie. Zowel de fabriekshallen als de administratieve gebouwen maakten deel uit van het project, goed voor in totaal 22.000 m² dakoppervlakte, verspreid over 26 afzonderlijke daken. Geen evident traject op een actieve industriële site, waar veiligheid en continuïteit cruciaal zijn. Precies daarom werd deze renovatie van bij de start opgevat als meer dan een technische ingreep alleen: ook samenwerking, organisatie en productkeuze moesten hier gewoon kloppen. Die keuze viel op Resitrix EPDM van VM Building Solutions, een systeem dat zonder open vlam wordt geplaatst en tegemoetkomt aan de hoge eisen rond duurzaamheid en levensduur die op dit soort sites gelden.

Waar veiligheid de toon zet

Nog voor er sprake was van systeemkeuze of uitvoeringsplanning, lag één thema meteen op tafel: veiligheid. “Binnen TotalEnergies is dat een kernwaarde, zeker als het gaat over risicowerken zoals deze dakrenovatie”, bevestigt Filip Van de Vyver, Plantmanager bij TotalEnergies Ertvelde. Het was ook precies die gedeelde veiligheidsvisie die er van bij de eerste gesprekken voor zorgde dat alle betrokken partijen snel op dezelfde golflengte zaten. Kevin Spiessens, Technical Commercial Manager bij uitvoerder Group Suerickx, beaamt: “Veiligheid staat bij ons centraal. Voor onze mensen, voor de klant. Daar doen wij geen toegevingen op.”

Die focus bleef bovendien niet beperkt tot procedures of werfafspraken. “Tijdens de voorbereidende dakrondgangen werden niet alleen de bestaande toestand en technische aandachtspunten in kaart gebracht, maar ook mogelijke noodscenario’s. Zo werd onder meer een reddingssysteem met takel voorzien om personen in geval van nood snel van het dak te kunnen evacueren,” vertelt Filip. “Voor Group Suerickx was dit vanzelfsprekend, maar vanuit de hoofdzetel werd deze aanpak met bijzondere interesse onthaald. Sterker nog, de oplossing werd bekroond binnen een interne innovatiecampagne van de groep.”

Korte communicatielijnen, strakke opvolging

Met Resitrix EPDM van VM Building Solutions werd bewust gekozen voor een robuust en toekomstgericht daksysteem. De renovatie vond plaats op een bestaande bitumineuze dakafdichting, een toepassing waarvoor Resitrix zich uitstekend leent. Maar bij een industriële dakrenovatie van deze omvang is een goede systeemkeuze maar één deel van het verhaal. Minstens even belangrijk is de manier waarop het project op de werf wordt georganiseerd en opgevolgd. In Ertvelde gebeurde de uitvoering in nauwe samenwerking tussen bouwheer TotalEnergies, installateur Group Suerickx en leverancier VM Building Solutions, met korte communicatielijnen en een duidelijke rolverdeling tussen de verschillende partijen.

Tussen TotalEnergies en Group Suerickx werd er wekelijks afgestemd met de projectleiding, zodat planning, voortgang en praktische aandachtspunten kort op de bal konden worden opgevolgd. Volgens Jannis Govaert, Project Manager Renewables bij TotalEnergies Ertvelde, verliep dat overleg bijzonder vlot. Daarnaast speelde ook VM Building Solutions een actieve rol in de kwaliteitsbewaking van de uitgevoerde werken. Via regelmatige rondgangen op afgewerkte dakzones werd toegezien op een correcte plaatsing door Group Suerickx, in lijn met de geldende voorschriften en kwaliteitsstandaarden. Ook dat droeg volgens Jannis bij aan vertrouwen tussen alle betrokken partijen, zoals hij het zelf treffend samenvat: “We zijn een smeeroliefabriek, en het liep zeker gesmeerd!”

Geen open vlam, wel langetermijnzekerheid

De keuze voor Resitrix EPDM was in dit project allesbehalve toevallig. Gezien de industriële context en de hoge brandveiligheidsvereisten werd bij TotalEnergies Ertvelde resoluut geopteerd voor een duurzaam dakafdichtingssysteem zonder gebruik van open vlam. Sylvie Baelen, Key Account Project Manager bij VM Building Solutions, licht toe: “Het systeem wordt toegepast in projecten met hoge eisen op vlak van levensduur. In dit dossier was daarnaast ook de beperking rond het gebruik van open vlammen op het dak een doorslaggevende factor.”

Het membraan wordt koud verkleefd met primer FG35 en is voorzien van een zelfklevende onderlaag, wat zorgt voor een veilige en gecontroleerde verwerking op het dak. Bovendien biedt het een visuele controle op de naadverbindingen, wat de bouwheer extra zekerheid geeft. Tegelijk beantwoordt het systeem ook aan de langetermijnverwachtingen van een industriële site als deze. “Resitrix biedt een bewezen levensduur van minstens 70 jaar – aanzienlijk langer dan andere materialen,” benadrukt Sylvie. “Daarnaast kunnen we, onder de juiste voorwaarden, een productgarantie tot 25 jaar geven. Dit vereist wel een werfondersteuning door VM Building Solutions én aantoonbaar onderhoud door de bouwheer, zodat de kwaliteit en duurzaamheid van het dak volledig gewaarborgd blijven.” Een belangrijk aandachtspunt voor zowel ontwerpers als opdrachtgevers: een duurzaam dak stopt niet bij de plaatsing. Werfassistentie, onderhoud en documentatie maken integraal deel uit van de levenscyclusbenadering.

Meer dan een referentieproject

Wat in Ertvelde gerealiseerd werd, is meer dan een geslaagde dakrenovatie. Het is een project dat toont hoe industriële dakwerken vandaag écht moeten worden aangepakt: met een compromisloze veiligheidsvisie, een doordachte, duurzame systeemkeuze en een samenwerking die klopt tot in de details.